מי אנחנו

מי עומד מאחורי BuyIt, איך אנחנו בוחרים פרויקטים וממה אנחנו מרוויחים. הכול על השולחן.

הבעיה

מי שקנה דירה חדשה מכיר את התחושה. יושבים מול נציג המכירות, מבקשים הנחה, ומגלים שלרוכש בודד אין באמת עם מה לבוא. המחירון הוא המחירון, וההנחה, אם יש, קטנה.

התובנה

אבל ליזמים דווקא משתלם לתת הטבה לקבוצה. קבוצת רוכשים רצינית חוסכת ליזם זמן, עלויות שיווק ואי-ודאות, ובתמורה הוא מוכן לתת מחיר ותנאים שרוכש בודד לא יקבל. ככה נולד BuyIt: [לאימות: פרטי הסיפור האישי של ההקמה].

השיטה

הרעיון שלנו פשוט. במקום שכל אחד יגיע לבד, אנחנו מאגדים רוכשים שמתעניינים באותו פרויקט לקבוצה אחת, ומנהלים מול היזם משא ומתן אחד ומקצועי. אתם שומרים על כל ההגנות של קנייה רגילה מיזם, כולל חוזה ישיר מולו ובטוחה לפי חוק המכר, ומקבלים את הכוח של קבוצה שלמה. גם היזם מרוויח. לא באנו להילחם באף אחד, באנו לחבר.

הסינון

לא כל פרויקט נכנס לאתר. אנחנו בודקים כל פרויקט לפני שהוא עולה [לאימות: קריטריוני הסינון המדויקים], בין השאר את הניסיון של היזם, אם יש ליווי בנקאי לפרויקט ואיפה עומדים ההיתרים. אם פרויקט לא נראה לנו רציני, הוא פשוט לא יופיע כאן.

החזון

החזון שלנו גדול מהנחה בודדת. אנחנו רוצים שקנייה קבוצתית תהיה הדרך הטבעית לקנות דירה בישראל. כי ביחד משיגים יותר.

שקיפות לפני הכול

ברכישת דירה חייבים לדעת מי עומד מולכם. אז הנה, בפשטות: מה אנחנו עושים, מה אנחנו לא עושים, ומה כדאי לכם לבדוק בעצמכם.

מה אנחנו עושים

אנחנו מארגנים רוכשים לקבוצות. את הפרויקטים שעולים לאתר בדקנו כל אחד בנפרד. מול היזם מנהלים משא ומתן אחד בשביל כל הקבוצה, וכל המידע מחכה לכם בעמוד אחד. זה מה שאנחנו עושים, ורק את זה.

מה אנחנו לא עושים

  • אנחנו לא היזם ולא הקבלן. את הדירה אתם קונים ישירות מהיזם, בחוזה מכר מולו בלבד.
  • אנחנו לא בנק ולא גוף מממן, ולא מחזיקים בכספי הרוכשים בשום שלב.
  • אנחנו לא תחליף לייעוץ משפטי עצמאי. לפני שחותמים על חוזה, קחו עורך דין משלכם.

מה כדאי לבדוק לפני רכישה

  1. 1שהיזם מעמיד בטוחה לפי חוק המכר (ערבות בנקאית או פוליסת ביטוח) על כל תשלום.
  2. 2את החוזה והמפרט הטכני, בעזרת עורך דין מקרקעין משלכם.
  3. 3מנגנון ההצמדה למדד תשומות הבנייה: על איזה חלק מהמחיר הוא חל ומאיזה מועד.
  4. 4את התקציב המלא: הון עצמי, מס רכישה, שכר טרחת עורך דין ושאר העלויות הנלוות.
  5. 5אישור עקרוני למשכנתא מהבנק, עוד לפני שמתחייבים.
  6. 6את הניסיון של היזם: פרויקטים קודמים, עמידה בלוחות זמנים, ליווי בנקאי לפרויקט.

איך אנחנו מרוויחים

במקרים מסוימים אנחנו מקבלים עמלת שיווק או תיווך מהיזם. בכל פרויקט שבו זה קורה, נכתוב את זה בעמוד הפרויקט: מה התגמול שלנו ומה הקשר העסקי שלנו ליזם.

למה לספר את זה מראש? כי אמון בונים בשקיפות, לא בהפתעות. אתם צריכים לדעת בדיוק מה האינטרס שלנו בכל עסקה, ולהחליט עם כל המידע ביד. וחשוב לא פחות: ההצטרפות לקבוצה חינם לגמרי. אתם לא משלמים לנו דמי הצטרפות, דמי רישום או עמלה, בשום שלב.

פרטי החברה

הצוות
[לאימות: שמות ותפקידים]
ח.פ.
[לאימות: מספר חברה]
כתובת משרד
[לאימות: כתובת]
טלפון ושירות לקוחות
[לאימות: מספר טלפון]
עורכי דין מלווים
[לאימות: שמות המשרדים המלווים, אם קיימים]